+7 (499) 146-33-72 (многоканальный)

схема проезда на торговую площадку

Эл. почта: cbpo@yandex.ru

Уже на этапе проектирования дома вам станет известно о двух видах затрат, с которыми застройщик неизбежно сталкивается в будущем. Это затраты на строительство (покупка стройматериалов, подведение коммуникаций, оплата транспортных перевозок и т.д.) и затраты на последующую эксплуатацию дома. О них надо иметь представление для того, чтобы соорудить качественный дом. Качественность его образуется сочетанием экономичности, рациональности, гармоничности.

Под экономичностью подразумевается отказ от использования материалов, чьи свойства не способны в должной мере проявиться при данных условиях. Экономия также выражается в отказе от некоторых стен и конструкций, которые детальный разбор профессионала распознаёт как несущественные, как лишние.

Рациональность предполагает избежание крайностей, которые нередко приходят в голову частному застройщику под видом озарения, под видом разумного способа сэкономить на строительстве. Все идеи должны обсуждаться со специалистом - только так отсеиваются заблуждения. Потенциал экономии, в основном, кроется в правильно выстроенном диалоге с человеком, превосходно знающим своё дело. Поэтому стоит больше консультироваться с профессионалом.

Не трудно догадаться, что гармоничность выражается в уравновешивании экономии рациональностью. Вы должны быть настолько же разумным, насколько и бережливым. И хотя гармония есть недостижимый идеал, - это не значит, что не стоит пытаться её добиться. В конце концов, в ваших интересах возвести надёжный дом, который оправдает все ваши ожидания.

Строительные затраты снижаются за счёт детально продуманных решений, связанных с планировкой объёма сооружения. Ей (впрочем, и фасадам тоже) не обязательно быть чересчур сложными. Стоит указать на то, что чем больше нестандартных решений требует планировка, тем больше монет вы выложите за оригинальность архитекторского творчества. Как известно, самым экономичным является такой вариант дома, который формой своей близок к квадрату. Больше углов у здания – меньше вес вашего кошелька. Помните это правило.

Затраты на строительство снижаются и за счёт экономичности отдельных технических решений. Поясним на примере фасада. Если вы желаете экономии, то его целесообразнее подвергнуть отделке не лицевым кирпичом – продуктом не самым дешёвым, - а вполне доступной штукатурной системой. Говоря о снижении строительных затрат, следует сказать, что его можно достичь ещё и благодаря использованию экономичных стройматериалов и изделий. Сравните, к примеру, стоимость окон из дерева и окон из ПВХ-профилей. Не правда ли, разница чувствуется хорошо?

Теперь коснёмся эксплуатационных затрат. Они неразрывно слиты с понятием о высокой энергоэффективности. Это значит, что распределение энергии в доме должно проходить эффективно, без существенных утрат. Надлежит обеспечить соответствие энергоэффективности спланированного здания принятым нормам энергосбережения. А желательно эти нормы превзойти (в положительном смысле).

Чтобы эксплуатация дома не сопровождалась с вашей стороны выплатой драконовских цен, вам стоит применять такие стройматериалы, которые отличаются долговечностью и высокой пригодностью к ремонту.

Россия – удивительная страна. Удивляет она, помимо всего прочего, ещё и тем, что многие частные застройщики - то ли сознательно, то ли бессознательно – закрывают глаза на государственные нормативы. Если вы намерены не повторить судьбу некоторых неудачливых застройщиков, если не хотите тратиться в будущем на дорогостоящие ремонтные работы, чётко осознайте: ваше счастье – в ваших руках. Вернее, - оно у вас в голове. И оно ждет своей реализации.

Поиск

Ваш заказ

0 Товары - 0.00 руб
В корзину